38 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Adam Billaut, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°21 et de 17.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 157 mètres
- - Vauzelles à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 989 mètres
- - Collège Henri Wallon à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 566 mètres
Ventes au 38 Rue Adam Billaut
Les 2 ventes au 38 Rue Adam Billaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adam Billaut dans son marché local
Prix du 38 Rue Adam Billaut par rapport à la voie
Sur Rue Adam Billaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 38 Rue Adam Billaut se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adam Billaut par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Adam Billaut se situe 49.43 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 128.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
