11 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adam Billaut, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 6 logements - 629 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Vauzelles à 85 mètres
- - Vauzelles à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1105 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adam Billaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adam Billaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adam Billaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Adam Billaut par rapport à la voie
Sur Rue Adam Billaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue Adam Billaut se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adam Billaut par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adam Billaut se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 56.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
