9 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adam Billaut, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Adam Billaut, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 6 logements - 629 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0565 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Vauzelles à 85 mètres
- - Vauzelles à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1105 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 686 mètres
Ventes au 9 Rue Adam Billaut
Une vente a été recensée au 9 Rue Adam Billaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adam Billaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Adam Billaut par rapport à la voie
Sur Rue Adam Billaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue Adam Billaut se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adam Billaut par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adam Billaut se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 57.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
