10 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Morel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°11 et de 4.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 143 mètres
- - Les Perrières à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 317 mètres
- - Collège Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaston Morel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaston Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Morel dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Morel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 10 Rue Gaston Morel se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Morel par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaston Morel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 51.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
