11 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Morel, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°10 et de 8.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Gaston Morel, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 137 mètres
- - Les Perrières à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 325 mètres
- - Collège Henri Wallon à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 586 mètres
Ventes au 11 Rue Gaston Morel
Les 2 ventes au 11 Rue Gaston Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Morel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Morel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 11 Rue Gaston Morel se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Morel par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Morel se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 61.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
