44 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Choquet, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 65 mètres
- - Les Perrières à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 496 mètres
- - Collège Henri Wallon à 496 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Choquet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Choquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Choquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Choquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Choquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Choquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Choquet dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Choquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Rue Henri Choquet se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Choquet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Choquet se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 30.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
