85 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Henri Choquet, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 85 Rue Henri Choquet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 128 mètres
- - Les Perrières à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 563 mètres
- - Collège Henri Wallon à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 463 mètres
Ventes au 85 Rue Henri Choquet
Une vente a été recensée au 85 Rue Henri Choquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Henri Choquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Henri Choquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Choquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Henri Choquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Henri Choquet dans son marché local
Prix du 85 Rue Henri Choquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Choquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 85 Rue Henri Choquet se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Henri Choquet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Henri Choquet se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 75.91 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
