26 Rue Jules Guesde, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue Jules Guesde, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernuche à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 26 Rue Jules Guesde se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Guesde se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 46.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
