12 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°14 et de 21.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 130 mètres
- - Les Perrières à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 545 mètres
- - Collège Henri Wallon à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 815 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Bodin
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bodin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Rue Louis Bodin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bodin se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 65.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
