8 Rue Marcel Grenet, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Grenet, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Marcel Grenet, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernuche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Grenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Grenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Grenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Grenet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 Rue Marcel Grenet se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Grenet par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Grenet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
