2 Rue Nicephore Niepce, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Nicephore Niepce, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 12 logements - 629 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes Bourg à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicephore Niepce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue Nicephore Niepce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicephore Niepce par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicephore Niepce se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
