1 bis Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Paul Eluard, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Veninges.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 39 mètres
- - Les Perrières à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 628 mètres
- - Collège Henri Wallon à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 bis Rue Paul Eluard se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Eluard par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Paul Eluard se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 38.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
