2 Square Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 2 Square Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Cité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 158 mètres
- - Les Perrières à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 437 mètres
- - Collège Henri Wallon à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Maurice Thorez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Square Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Square Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 2 Square Maurice Thorez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Maurice Thorez par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Maurice Thorez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
