32 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Charité, affiche un prix moyen de 576 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 415 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 416 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 560 mètres
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Charité dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Charité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 32 Avenue de la Charité se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Charité par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Charité se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Varzy et -50.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 800 € au 32 Avenue de la Charité à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 720 € en assurant vous-même les visites, ou 360 € si le professionnel les prend en charge.
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