3 bis Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Charité, affiche un prix moyen de 571 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 434 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 434 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 505 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Charité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Charité dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Charité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 3 bis Avenue de la Charité se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Charité par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Charité se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Varzy et -45.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
