40 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Charité, affiche un prix moyen de 615 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Avenue de la Charité, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 427 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 427 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 607 mètres
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Charité dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Charité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 40 Avenue de la Charité se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Charité par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Charité se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Varzy et -40.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
