22 Boulevard d'Auxerre, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard d'Auxerre, affiche un prix moyen de 550 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard d'Auxerre, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 605 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 605 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 371 mètres
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard d'Auxerre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard d'Auxerre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 22 Boulevard d'Auxerre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard d'Auxerre par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard d'Auxerre se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Varzy et -52.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Boulevard d'Auxerre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 27 500 € au 22 Boulevard d'Auxerre à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 688 € en assurant vous-même les visites, ou 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis