10 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Dupin, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 498 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 499 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 434 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Dupin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Dupin dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Dupin par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 10 Boulevard Dupin se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Dupin par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Dupin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -38.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 10 Boulevard Dupin à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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