31 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Dupin, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°173 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 591 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 591 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 423 mètres
- - Ecole primaire à 125 mètres
Ventes au 31 Boulevard Dupin
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Dupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Dupin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Dupin dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Dupin par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 31 Boulevard Dupin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Dupin par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Dupin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Varzy et -38.68 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
