35 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Dupin, affiche un prix moyen de 665 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Boulevard Dupin, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 593 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 594 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 415 mètres
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Dupin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Dupin dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Dupin par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 35 Boulevard Dupin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Dupin par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Dupin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Varzy et -36.18 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
