12 bis Impasse du Châtelet, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Impasse du Châtelet, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vilaine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 1060 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 767 mètres
- - Ecole primaire à 924 mètres
Ventes au 12 bis Impasse du Châtelet
Les 2 ventes au 12 bis Impasse du Châtelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse du Châtelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse du Châtelet dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse du Châtelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Châtelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 bis Impasse du Châtelet se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse du Châtelet par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse du Châtelet se situe 56.09 % au-dessus de la moyenne de Varzy et 2.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
