2 Rue Albert Roy, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Roy, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°575 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Albert Roy, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 274 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 274 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 187 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Roy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Roy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 2 Rue Albert Roy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Roy par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Roy se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -32.25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
