Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue d'Auxerre, 58210 Varzy, affiche un prix moyen de 288 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Varzy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Auxerre, le prix moyen des appartements s'établit à 334 €/m². Avec un prix moyen de 288 €/m², le 1 Rue d'Auxerre se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Varzy, le prix moyen des appartements atteint 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Auxerre se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Varzy et 71.4 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varzy baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 44.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 380 €/m² au premier semestre 2021.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Auxerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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