11 Rue de Vézelay, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 614 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue de Vézelay, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 474 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 474 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 254 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vézelay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vézelay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 11 Rue de Vézelay se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vézelay par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vézelay se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Varzy et -41.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
