22 Rue de Vézelay, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 574 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°20.
À propos du 22 Rue de Vézelay, 58210 Varzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 573 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 574 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 354 mètres
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vézelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vézelay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 22 Rue de Vézelay se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vézelay par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vézelay se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.91 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
