11 Rue des Forges, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 614 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue des Forges, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 437 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 437 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 303 mètres
- - Ecole primaire à 28 mètres
Ventes au 11 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forges se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Varzy et -40.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
