12 Rue des Forges, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Forges, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville (ancien) et beffroi (ancien) , dits maison Guiton à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 459 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 459 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 309 mètres
- - Ecole primaire à 15 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Les 0 ventes au 12 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Varzy et -24.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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