2 Rue des Forges, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 649 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Forges, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Varzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 402 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 402 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 301 mètres
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Varzy et -37.72 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
