3 Rue Dinot, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dinot, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Dinot, 58210 Varzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 437 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 437 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 373 mètres
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dinot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Dinot par rapport à la voie
Sur Rue Dinot, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 3 Rue Dinot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dinot par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dinot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 000 € au 3 Rue Dinot à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 800 € en assurant vous-même les visites, ou 400 € si le professionnel les prend en charge.
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