1 Rue du Chapitre, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Chapitre, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 92 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 92 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 254 mètres
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 1 Rue du Chapitre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chapitre par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chapitre se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -34.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 1 Rue du Chapitre à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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