522 Rue du Gué aux Chevaux, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Rue du Gué aux Chevaux, affiche un prix moyen de 724 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°524.
À propos du 522 Rue du Gué aux Chevaux, 58210 Varzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 239 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 239 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 289 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Rue du Gué aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 522 Rue du Gué aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 522 Rue du Gué aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 522 Rue du Gué aux Chevaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 522 Rue du Gué aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 522 Rue du Gué aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 522 Rue du Gué aux Chevaux dans son marché local
Prix du 522 Rue du Gué aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Gué aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 522 Rue du Gué aux Chevaux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Rue du Gué aux Chevaux par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Rue du Gué aux Chevaux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -30.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
