524 Rue du Gué aux Chevaux, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Rue du Gué aux Chevaux, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°522 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 524 Rue du Gué aux Chevaux, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 246 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 246 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 286 mètres
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 524 Rue du Gué aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 524 Rue du Gué aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Rue du Gué aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 524 Rue du Gué aux Chevaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Rue du Gué aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Rue du Gué aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Rue du Gué aux Chevaux dans son marché local
Prix du 524 Rue du Gué aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Gué aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 524 Rue du Gué aux Chevaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Rue du Gué aux Chevaux par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Rue du Gué aux Chevaux se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -30.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
