3 Rue Jacques Amiot, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Amiot, affiche un prix moyen de 574 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°5 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jacques Amiot, 58210 Varzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 371 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 371 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 394 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Amiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Amiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Amiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Amiot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Amiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Amiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Amiot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Amiot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amiot, le prix moyen des maisons s'établit à 645 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 3 Rue Jacques Amiot se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Amiot par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Amiot se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Varzy et -50.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 700 € au 3 Rue Jacques Amiot à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 718 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge.
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