11 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Baron, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vilaine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 879 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 879 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 590 mètres
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain Baron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Baron dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Baron par rapport à la voie
Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 11 Rue Romain Baron se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Baron par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Baron se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -6.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
