12 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Romain Baron, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vilaine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 925 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 925 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 639 mètres
- - Ecole primaire à 827 mètres
Ventes au 12 Rue Romain Baron
Une vente a été recensée au 12 Rue Romain Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Romain Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Romain Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Romain Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Romain Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue Romain Baron par rapport à la voie
Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 12 Rue Romain Baron se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Romain Baron par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Romain Baron se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -1.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
