4 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Baron, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Romain Baron, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vilaine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 756 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 756 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 460 mètres
- - Ecole primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Baron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Baron dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Baron par rapport à la voie
Sur Rue Romain Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Rue Romain Baron se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Baron par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Baron se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Varzy et -13.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
