22 Rue Saint-Pierre, 58210 Varzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 678 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Saint-Pierre, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 1097 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 151 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 151 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 201 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 22 Rue Saint-Pierre se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Pierre par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Pierre se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Varzy et -41.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 22 Rue Saint-Pierre à Varzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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