7 Rue Saint-Thibault, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Thibault, affiche un prix moyen de 523 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Saint-Thibault, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 587 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 588 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 347 mètres
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Thibault
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-Thibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Thibault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Thibault dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 7 Rue Saint-Thibault se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Thibault par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Thibault se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Varzy et -49.81 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
