2 Ruelle des Amourettes, 58210 Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Amourettes, affiche un prix moyen de 576 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°136 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Ruelle des Amourettes, 58210 Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai 1945 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée professionnel Varzy à 571 mètres
- - Collège le Mont Châtelet à 571 mètres
- - Lycée professionnel Le Mont-Chatelet à 367 mètres
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Amourettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Amourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Amourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Amourettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Amourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Amourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Amourettes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Amourettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Amourettes, le prix moyen des maisons s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 2 Ruelle des Amourettes se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Amourettes par rapport à Varzy et à Nièvre
À Varzy, le prix moyen des maisons atteint 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Amourettes se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Varzy et -44.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzy a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 537 €/m² au premier semestre 2020 à 947 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
