2 Chemin de Gâcogne, 58140 Vauclaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gâcogne, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin de Gâcogne, 58140 Vauclaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vauclaix.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Gâcogne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gâcogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gâcogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gâcogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gâcogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gâcogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gâcogne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gâcogne par rapport à la voie
Sur Chemin de Gâcogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Chemin de Gâcogne se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gâcogne par rapport à Vauclaix et à Nièvre
À Vauclaix, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gâcogne se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Vauclaix et 17.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauclaix a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2020 à 1 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
