2 Route d'Oussy, 58140 Vauclaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Oussy, affiche un prix moyen de 472 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d'Oussy, 58140 Vauclaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vauclaix.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route d'Oussy
Les 2 ventes au 2 Route d'Oussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Oussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Oussy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Oussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Oussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Oussy dans son marché local
Prix du 2 Route d'Oussy par rapport à la voie
Sur Route d'Oussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 2 Route d'Oussy se situe 57.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Oussy par rapport à Vauclaix et à Nièvre
À Vauclaix, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Oussy se situe 56.05 % en dessous de la moyenne de Vauclaix et -59.17 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauclaix a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2020 à 1 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 600 € au 2 Route d'Oussy à Vauclaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 590 € en assurant vous-même les visites, ou 295 € si le professionnel les prend en charge.
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