4 Route des Forêts, 58140 Vauclaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Forêts, affiche un prix moyen de 476 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°1 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route des Forêts, 58140 Vauclaix
Localisation et proximité
Ventes au 4 Route des Forêts
Une vente a été recensée au 4 Route des Forêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Forêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Forêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Forêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Forêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Forêts dans son marché local
Prix du 4 Route des Forêts par rapport à la voie
Sur Route des Forêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 476 €/m², le 4 Route des Forêts se situe 56.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Forêts par rapport à Vauclaix et à Nièvre
À Vauclaix, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Forêts se situe 55.68 % en dessous de la moyenne de Vauclaix et -58.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauclaix a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2020 à 1 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 800 € au 4 Route des Forêts à Vauclaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 595 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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