2 Le Bourg, 58300 Verneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 58300 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Le Bourg se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Verneuil et à Nièvre
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -30.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a augmenté de 34.22 % sur 1 an et baissé de 45.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Le Bourg à Verneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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