4 Rue des Balys, 58300 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balys, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 4 Rue des Balys, 58300 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balys dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balys par rapport à la voie
Sur Rue des Balys, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 4 Rue des Balys se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balys par rapport à Verneuil et à Nièvre
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balys se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -20.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 45.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022 à 658 €/m² au premier semestre 2025.
