9 Route de Guichy, 58150 Vielmanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Guichy, affiche un prix moyen de 474 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Route de Guichy, 58150 Vielmanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vielmanay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 9 Route de Guichy
Une vente a été recensée au 9 Route de Guichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Guichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Guichy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Guichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Guichy dans son marché local
Prix du 9 Route de Guichy par rapport à la voie
Sur Route de Guichy, le prix moyen des maisons s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 9 Route de Guichy se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Guichy par rapport à Vielmanay et à Nièvre
À Vielmanay, le prix moyen des maisons atteint 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Guichy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Vielmanay et -54.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vielmanay a baissé de 30 % sur 1 an et baissé de 43.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
