2 Rue du Persan, 58150 Vielmanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Persan, affiche un prix moyen de 480 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Persan, 58150 Vielmanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vielmanay.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Persan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Persan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Persan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Persan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Persan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Persan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Persan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Persan par rapport à la voie
Sur Rue du Persan, le prix moyen des maisons s'établit à 475 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 2 Rue du Persan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Persan par rapport à Vielmanay et à Nièvre
À Vielmanay, le prix moyen des maisons atteint 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Persan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Vielmanay et -53.93 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vielmanay a baissé de 30.15 % sur 1 an et baissé de 43.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
