3 Route de Monceaux le Comte, 58190 Vignol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Monceaux le Comte, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Monceaux le Comte, 58190 Vignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vignol.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Monceaux le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Monceaux le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Monceaux le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Monceaux le Comte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monceaux le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monceaux le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Monceaux le Comte dans son marché local
Prix du 3 Route de Monceaux le Comte par rapport à la voie
Sur Route de Monceaux le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Route de Monceaux le Comte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Monceaux le Comte par rapport à Vignol et à Nièvre
À Vignol, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Monceaux le Comte se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Vignol et 36.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignol a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 46.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au premier semestre 2021 à 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 3 Route de Monceaux le Comte à Vignol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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