2 Chemin de la Foret, 58420 Vitry-Laché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Foret, 58420 Vitry-Laché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vitry-Laché.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Chemin de la Foret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Foret par rapport à Vitry-Laché et à Nièvre
À Vitry-Laché, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Foret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitry-Laché et 37.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-Laché a augmenté de 32.37 % sur 1 an et augmenté de 97.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Chemin de la Foret à Vitry-Laché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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