2 Route des Etangs, 58420 Vitry-Laché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Etangs, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Etangs, 58420 Vitry-Laché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vitry-Laché.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Etangs dans son marché local
Prix du 2 Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Route des Etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Etangs par rapport à Vitry-Laché et à Nièvre
À Vitry-Laché, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Etangs se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vitry-Laché et 51.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-Laché a augmenté de 32.37 % sur 1 an et augmenté de 97.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Route des Etangs à Vitry-Laché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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