3 Chemin des Charbonniers, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Charbonniers, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Chemin des Charbonniers, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 219 mètres
Ventes au 3 Chemin des Charbonniers
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Charbonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Charbonniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Charbonniers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Chemin des Charbonniers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Charbonniers par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Charbonniers se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -14.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
